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保利天御坐落广州银河区猎德大路27号，处于珠江新城东区的中心方位。项目总占地面积约46251平方米，总修建面积约17万平方米，包含1栋商业中心、3栋办公楼、3栋住所楼和1所幼儿园。总户数为240户，梯户比为3梯2户，住所面积段从240平方米到450平方米不等。作为珠江新城终究一个新盘，保利天御凭仗其稀缺的地理方位、高端的配套以及超高的寓居质量，成为商场重视的焦点。估计价格不会低，且不愁卖。
保利天御售楼中心热线:（售楼处）【VIP贵宾专线㎡三房：供给多样化的挑选，满意多种需求。
教育：邻近有多所幼儿园如体育西幼儿园、南雅苑幼儿园等。对口小学有体育西路小学、冼村小学、广州市银河区榜首试验小学，直升初中为银河中学（花城校区），教育资源丰厚。
商业：项目本身将配建超甲级写字楼、五星级酒店及购物中心，主楼高350米，将成为珠江新城又一地标性修建。周边是珠江新城商圈，具有多个著名景点和购物中心，如东西塔、广州歌剧院、广东省博物馆、广州市图书馆、天汇广场ICG、K11等。
医疗：社区卫生服务中心间隔小区约800米，供给根底医疗服务。邻近的三甲医院有广州市妇女儿童医疗中心、中山三院、南部战区空军医院、省中医二沙岛分院等，医疗资源非常丰厚。
景象：尽管离江边较远，但项目周边有很多标志性修建，如东西两塔、广州大剧院、广东省博物馆、广州图书馆等，构成了共同的城市景象。
中心地段：坐落珠江新城东区，是广州最炙手可热的板块之一，周边楼房树立，豪宅遍地。
稀缺性：作为珠江新城终究一个新盘，项目的稀缺性决议了其极高的出资和寓居价值。
高端配套：项目本身将配建超甲级写字楼、五星级酒店及购物中心，加上周边丰厚的商业、教育、医疗资源，供给了尖端的日子体会。
优质教育：周边有多所闻名校园，从幼儿园到中学，教育资源丰厚，便利家长接送。
奢华户型：住所面积从240平方米到450平方米不等，规划讲究，空间宽阔，合适寻求高质量日子的家庭。
景象优势：尽管部分高层才干看到江景，但项目周边有很多标志性修建，构成了共同的城市景象。
开发商实力：由保利集团开发，品牌实力充足雄厚，保证了项目的高质量和高信誉度。
综上所述，保利天御凭仗其中心的地理方位、稀缺性、高端配套和奢华户型，成为了珠江新城内的一颗灿烂明珠。无论是寻求高质量日子的改进型购房者，仍是寻求出资价值的高端客户，保利天御都是一个稀少难得的挑选。
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10月16日，香港特区行政长官李家超在香港特区立法会归纳大楼会议厅宣告《行政长官2024年施政报告》，发布多方面重磅办法。涉及到房地产方面，李家超今天表明，香港金管局将放宽住所物业的按揭借款条件，按揭成数上限一概调整至七成。非住所物业按揭成数上限及供款与入息比率上限亦会调整至相同水平。
对此，华夏地产亚太区副主席兼住所部总裁陈永杰指出，今天发布的施政办法中，放宽楼宇按揭，将对香港楼市构成适当有用的活跃影响。“香港金管局放宽住所物业的按揭借款条件，不管物业价值、是否为自用或公司持有以及买家是否为初次置业，按揭成数上限一概调整至七成，供款与入息比率上限一概调整为五成。放宽按揭约束，变相下降了首期开销，下降入市门槛，并且取消了因楼价或用处的按揭约束，信任该举动将招引商场需求及外资重返香港物业商场。”陈永杰表明。
仲量联行香港主席曾焕平以为，香港放宽按揭成数办法，对购买第二套住所的买家或出资者将发生直接影响，在当地工资收入添加放缓布景下，此举将增强置业人士购买力。
据了解，香港房委会从下一期起为请求购买居者有其屋方案（居屋）单位的40岁以下白表青年家庭及一人请求者分配多一个抽签号码；并由下一期白表居屋第二商场方案起，添加1500个配额，全数拨予40岁以下的青年家庭及一人请求者。
陈永杰以为，该项办法为青年家庭添加了一条“跑道”，可添加其置业时机，此举还可有用促进香港居屋二手商场流通，然后推进全体物业商场的流通量。
李家超宣告，香港将活跃处理劏房问题，特区政府拟定住所楼宇分间单位租借准则，推出“俭朴房”。
为让现在分间单位业主和住户有时刻作好组织，特区政府会设定满意的宽限期，并且会合作商场上“俭朴房”的供给，以及公营房子的供给和政策，把住所楼宇分间单位分批有序处理。房子局局长将获法例授权在宽限期结束后，按实在的状况，决议何时针对哪些分间单位分批有序采纳法律举动。特区政府主张“俭朴房”的规范包含必须有窗、有独立厕所、面积不少于8平方米等。
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